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共同共有房产怎么分割

浏览: 时间:2020-02-08 分类:
要根据情况来定,在意见统一的情况下,有协议的按照协议处理,没有协议的,按均分原则处理。若意见不统一的,可以请求人民法院判决,法院在判决时会确定共有人的份额,再按照各自份额进行分配,但在分配时会照顾女方和子女的利益。

在生活中,夫妻由于各种各样的原因走上了离婚的道路,而夫妻离婚必然面临着共有财产分割的问题。那么共同共有房产怎么分割呢?夫妻共同共有财产分割原则是什么呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!

共同共有房产怎么分割:

要根据情况来定,在意见统一的情况下,有协议的按照协议处理,没有协议的,按均分原则处理。若意见不统一的,可以请求人民法院判决,法院在判决时会确定共有人的份额,再按照各自份额进行分配,但在分配时会照顾女方和子女的利益。

夫妻共同共有财产分割原则:

1、男女平等原则

我国《婚姻法》有规定,人民法院在处理离婚财产案件时,要根据男女平等的原则进行处理,也就是说夫妻有平分共同财产的权利,也有平分承担共同债务的义务。

2、照顾子女和女方利益原则

在分割财产时,要照顾女方和子女的利益,比如:将住房分配给女方,因为离婚妇女在谋生能力上比男子弱,更需要社会的支持和帮助。同时在分割财产时,要保护未成年人的合法权益,未成年人的财产不能列入夫妻共同财产进行分割。

3、有利生活,方便生活原则

在分割共同财产时,不能损害财产的性能和经济效益,要尽可能将生产财产分割给能发扬价值的一方,但获得的财产一方要按实际价值给另一方相应的补偿。

4、权利不得滥用原则

在分割夫妻共同财产时,不能将属于国家、集体和他人的财产作为夫妻共有财产进行分割,不能用夫妻共有财产的名义损害他人的合法利益。此外,也不能转移财产,损害对方的利用。

文章总结:共同共有房产怎么分割以及夫妻共同共有财产分割原则的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。



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