2022年12月1日 星期四 6时28分37秒
可能大部分都挺想有一个住复式公寓的体验,阳光小阁楼听着就很吸引人呢!其设计独特、个性十足的特点在年轻人中也颇受欢迎。但是如果真的想买一间复式公寓的话,还是得先考虑诸多现实因素。一.产权平层的产权一般是70年,而复式公寓大多数是40到50年。二.价格复式楼的总价低于平层,但不能使用公积金贷款,贷款年限
可能大部分都挺想有一个住复式公寓的体验,阳光小阁楼听着就很吸引人呢!其设计独特、个性十足的特点在年轻人中也颇受欢迎。但是如果真的想买一间复式公寓的话,还是得先考虑诸多现实因素。
一.产权
平层的产权一般是70年,而复式公寓大多数是40到50年。
二. 价格
复式楼的总价低于平层,但不能使用公积金贷款,贷款年限不超过10年,而且装修陈本价高。
三. 居住成本
因为性质是商业住宅,水电费、物业费高于普通住宅。
四. 实用面积
40平的复式公寓可以有70平的空间,上下两层的设计增加了实际可利用面积。
总结一下复式公寓的优劣:
优点:动静分离,合理利用面积,单价低;
缺点:公摊面积大得房率底,装修和后期居住费用低;每层面积低于平层,会产生压抑感;通风隔音采光较差。
所以,复式小公寓适合暂住,年轻人可以买来作为单身公寓或者情侣住房过渡期使用;长时间居住还是建议选平层。
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如今的屋价不断上涨,面对现在的高屋价,很多人都选择复式小户型。由于复式小户型面积小,购房压力小而深受消费者的喜爱。那么,接下来为大家介绍复式小户型装修注意事项及复式小户型装修设计技巧。
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